合同常识

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• 2021-11-29 143 人看过[合同常识] 赠与合同具有哪些特点？

  赠与合同具有如下法律特征： 第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。在赠与合同中，赠与人将其享有所有权的财产无偿给予受赠人，从而使受赠人取得该财产的所有权。 第二，赠与合同是无偿合同。无偿性是赠与合同最突出的一个特征。受赠人在取得赠与物所有权的同时，不需要向赠与人给付任何对价，即受赠人纯获利益。而赠与人向受赠人给付财产，也不从受赠人那里获得任何补偿或者回报。

• 2021-11-29 131 人看过[合同常识] 赠与合同具有哪些法律特征？

  《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”赠与合同不同于赠与行为，因为赠与是赠与人的单方法律行为，而赠与合同是以赠与为内容的协议，是双方法律行为。如果仅有赠与人的意思表示，而没有受赠人接受赠与的意思表示，赠与合同就无法成立。 与其他合同相比，赠与合同具有如下法律特征： 1 赠与合同是转移财产所有权的

• 2021-11-29 159 人看过[合同常识] 赠与合同中，赠与人需要为财产进行担保？

  根据《合同法》的相关规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人一般不承担责任。 财产瑕疵，是指财产质量上的欠缺，比如不符合国家质量标准等。瑕疵担保，是指赠与人就其交付的财产存在瑕疵所应该承担的责任。 赠与人如果故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当损害赔偿责任。赠与人明知自己的财产存在瑕疵而不告知受赠人属于一种欺诈行为，不符合合同法所规定的诚实信用的原

• 2021-11-29 136 人看过[合同常识] 赠与合同中，哪些赠与可以撤销？

  根据《中华人民共和国合同法》第192条规定，在赠与合同中受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 2021-11-29 147 人看过[合同常识] 赠与合同中赠与人需要履行哪些义务？

  赠与合同的法律效力主要体现在赠与人的义务。一般认为，赠与人有以下义务： １．交付赠与物的义务。 赠与人应当依照合同的约定，将赠与物交付受赠人并转移所有权。尽管在一般情况下，赠与人可以在交付赠与物之前撤销赠与，但对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与；并且受赠人还可以要求赠与人交付赠与物。 2．担保

• 2021-11-29 155 人看过[合同常识] 赠与合同中必须包括哪些条款？

  赠与合同应具备的主要条款有： （1）赠与合同当事人的名称或者姓名和住所； （2）赠与标的； （3）数量： （4）质量； （5）标的物价值； （6）履行的期限； （7）履行的地点和方式； （8）违约责任； （9）解决争议的方法； （10）赠与合同使用的文字等。

• 2021-11-29 147 人看过[合同常识] 赠与合同中债权人行使撤销权的标准

  一、债权人撤销赠与合同的基本原理 　　(一)债权人行使撤销权的基本含义 赠与合同的债权人的撤销权，其法律依据是《合同法》第74条的规定，即因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为撤销权的行使范

• 2021-11-29 144 人看过[合同常识] 赠与合同与遗赠的区别

  赠与合同与遗赠，都涉及到财产的无偿移转，但两者有着重大区别： 　　1、赠与合同是赠与人作出意思表示，合同成立后，即可予以实施的合同；而遗赠则是由遗赠人生前作出，在其死后方可实施的一种意思表示； 　　2、赠与合同是赠与人受赠人之间的合意，双方意思表示一致方可成立；而遗赠则是遗赠人单方面的法律行为，不需受遗赠人的同意即可成立。

• 2021-11-29 143 人看过[合同常识] 赠与可以附义务吗？

  赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 　　一、附义务的赠与的概念及其特征 　　附义务的赠与，也称附负担的赠与，是指受赠人接受赠与后负担一定义务的赠与。附义务的赠与不同于一般的赠与，而属一种特殊的赠与。其特征在于： 　　1．一般的赠与，受赠人仅享有取得赠与财产的权利，不承担任何义务。而附义务的赠与，赠与人对其赠与附加一定的条件，使

• 2021-11-29 148 人看过[合同常识] 赠与公证需提交的证明和材料

  赠与公证是指公证机构根据当事人的申请依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为的真实性、合法性。 　　办理赠与合同公证的当事人应提交下列证明、材料： 　　赠与人、受赠人的身份证、户口簿及其复印件； 　　受赠人为组织的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及其复印件，代理人代为申请的，需提交授权委托书和本人的身份证及其复印件；