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法律常识

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法律常识 相关知识

  • 2021-11-29 103 人看过[法律常识] 农村房屋买卖协议书该如何写

    ◇农村房屋买卖协议书格式文本甲方(卖方):   身份证号乙方(买方):   身份证号   一、甲方自愿将坐落在   市   镇   村   号(自建住宅)的房屋,东至   南至   西至   北至   建筑面积   平方米,出售给乙方。   二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共   万   仟   佰  小写 元),乙方在   年   月

  • 2021-11-29 88 人看过[法律常识] 农业承包合同纠纷的法律规定

    农业承包合同纠纷的相关法律规定   一、农业承包合同的仲裁机构的规定。农业承包合同的仲裁机构是以行政机关为主的,一般是设在乡(镇)、县(市)一级的农业承包合同仲裁委员会。有的规定人民政府农业经济管理部门为仲裁机构,由同级人民政府分管农业的负责人和有关行政管理部门的人员组成;也有的规定,农业承包合同的仲裁委员会由农业、乡(镇)企业、工商行政管理部门组成,由主管农业工作

  • 2021-11-29 96 人看过[法律常识] 农业工人集会结社权公约

    国际劳工组织全体大会,经国际劳工局理事会的召集于1921年10月25日在日内瓦举行第三届会议,经议决采纳关于本届会议议程第四项所列“农业工人的集会结社权”的若干提议,并经决定这些提议应采取国际公约的方式,通过下列公约,供国际劳工组织各会员国依据国际劳工组织章程的规定加以批准,此公约得称为1921年结社权(农业)公约。   第一条 凡国际劳工组织会员国已批准本公约

  • 2021-11-29 100 人看过[法律常识] 写字楼租赁应注意的问题

    租赁写字楼应注意哪些问题?   首先,写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了上述这种报价惯例。首次租赁写字楼的客户一定要注意此点,按照该报价方式来

  • 2021-11-29 92 人看过[法律常识] 再论海上保险代位求偿权

    「摘要」关于代位求偿的法律是海上保险中最为重要和复杂的理论之一,对这一理论的讨论和争议由来已久。本文结合实体法和程序法有关海上保险代位求偿权的具体规定,对代位求偿权的概念和 质,行使的条件和方式以及被保险人保全代位求偿权的义务进行了论述。认为,代位求偿权与合同法上的代位权是 质不同的两个法律概念,并对《海商法》和《保险法》规定不一致处提出了一些修改

  • 2021-11-29 96 人看过[法律常识] 典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任?

    「案情」 2005年8月,某电影公司与某典当行签订了房屋买卖合同,合同约定电影公司将位于黄成路38号的房屋卖勿典当行。但合同签订后,典当行一直没有付款;因此此合同作废。卫国箐在得知这一消息后,与电影公司协商,表示愿意购买此房屋,双方确定房旁屋价格为12万元,在卫国箐首付2万元之后,电影公司将公司专用章及其他手续交给了卫国箐。10月,卫国箐因经商需要,与典当行签订

  • 2021-11-29 80 人看过[法律常识] 具备哪些合法条件才能够出租房屋呢?

    目前,我国城市私有房屋市场十分活跃,出租房屋在经济生活中大量存在,在一些发达地区,出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而,由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解,导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断。那么,出租房屋应具备哪些合法条件? 为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有: (

  • 2021-11-29 86 人看过[法律常识] 其他法律对合同另有规定的,如何适用法律?

    我国除了制定了合同法以外,还制定了商标法、专利法、著作权法、保险法、担保法、劳动法等法律,这些法律对有关合同的特殊性问题作了具体规定。海商法、铁路法、航空法对海上运输、铁路运输、航空运输合同专门做了规定。这些法律中对有关合同另有规定的,适用其规定。这些法律中没有规定的,适用合同法总则的规定和分则的规定。 我国除了制定了合同法以外,还制定了商标法、专利法、著作

  • 2021-11-29 99 人看过[法律常识] 关于违约责任的种类

    违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合(合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定,我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型,每种类型又可以分为两类。   1.预期违约。预期违约是指在履行期限到;来之前一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。《合同法》第一百零八条

  • 2021-11-29 89 人看过[法律常识] 关于违约责任概述

    一、违约责任的概念   违约责任也称为违反合同的民事责任,是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任具有以下特点:(1)违约责任以合同的有效存在为前提。(2)违约责任是合同当事人不履行合同义务所产生的责任。如果当事人违反的不是合同义

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