法律常识

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• 2021-11-29 92 人看过[法律常识] 固定总价合同风险防范的建议

  建议一：在合同中明确风险范围及价格涨跌的处理方法 建设部与国家工商总局推荐使用的99版《建设工程施工合同》示范文本第23条\合同价款及调整\中推荐了三种关于合同价款的确定方式。其中第一种\固定价格\合同中即有关于风险范围的约定与调整规定。如双方约定采用固定价格合同，则应\在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调

• 2021-11-29 113 人看过[法律常识] 因铁路责任致使旅客退票怎么办？

  因铁路责任致使旅客退票时按下列规定，不收退票费： 　　（1） 在发站，退还全部票价； 　　（2） 在路途站，退还已收票价与已乘区间票价差额，已乘区间不足起码里程时，退还全部票价； 　　（3） 在到站，退还已收票价与已使用部分票价差额，未使用部分不足起码里程按起码里程计算； 　　（4） 空调列车因空调设备故障在运行过程中不能修复时，应退还未使用区

• 2021-11-29 139 人看过[法律常识] 因铁路责任致使旅客退票怎么办

  因铁路责任致使旅客退票时按下列规定，不收退票费： 　　（1） 在发站，退还全部票价； 　　（2） 在路途站，退还已收票价与已乘区间票价差额，已乘区间不足起码里程时，退还全部票价； 　　（3） 在到站，退还已收票价与已使用部分票价差额，未使用部分不足起码里程按起码里程计算； 　　（4） 空调列车因空调设备故障在运行过程中不能修复时，应退还未使用区

• 2021-11-29 92 人看过[法律常识] 因自然灾害等原因断电，供电人要不要承担责任？

  因自然灾害等原因断电，供电人应当按照的家有关规定及时抢修。这里的“自然灾害等原因”，主要是指不可抗力的原因。我国法律规定不可抗力为合同的免责事由，即除法律有特别规定的以外，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。电力供应中的自然灾害等原因，主要包括：1．自然因素造成的事故损害，如风、雪、霜、雾、空气污染等造成的断电。2．一些不能预见、又不可

• 2021-11-29 93 人看过[法律常识] 因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则

  凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因该合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定的外，仍应对违约方适用定金罚则。合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。(最高人民法院《关于因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则问题的复函》)

• 2021-11-29 113 人看过[法律常识] 因第三人的原因造成合同不能履行的，还要承担违约责任吗？

  根据合同的相对性原则，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。当事人履行合同义务责无旁贷，构成违约就要向对方承担违约责任。至于当事人一方与第三人的关系是另一个法律关系，不影响也不能免除不履行合同的一方向对方承担违约责任。 根据合同的相对性原则，当事人一方因第三人的原因造成违约的，

• 2021-11-29 99 人看过[法律常识] 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，应当怎么处理？

  出租人对租赁物应当享有所有权或者处分权，即出租人有权出租租赁物，应当保证第三人在租赁期间不能就租赁物主张任何权利，否则，出租人应当承担相应的责任。这里的第三人主张权利，可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人无权处分，该租赁合同无效，也可以是第三人作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务时，要求实现抵押权。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，如第三人

• 2021-11-29 103 人看过[法律常识] 因损害赔偿所贷款应否为夫妻共同债务

  因损害赔偿所贷款应否为夫妻共同债务 　　案情︰ 　　王某诉与李某离婚一案中，牵涉到一笔3万元的贷款问题双方纠缠不清。塬来，此笔贷款是因王某出交通事故自已负主责并且受伤，因无钱治伤和赔款，向银行贷款3万元，其中1万元用于自已治伤，另2万元用于赔款。现双方因感情问题，王某起诉与李某离婚，庭审中双方对此笔贷款应否为夫妻共同债务各执已见，王某主张此是在婚姻存续期间

• 2021-11-29 110 人看过[法律常识] 因承包人的原因致使在建设工程的合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担什么法律责任？

  承包人应当对整个工程质量负责，当然也应当对建设工程在合理使用期间的质量安全承担责任。因承包人的原因致使在建设工程的合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。承包人承担损害赔偿责任的，应当符合以下条件： 　　一、因承包人的原因引起的建设工程对人身、财产的损害。建设工程的承包人应当按照法律的规定认真履行工程质量保证义务。建设工程的勘察人应当为建

• 2021-11-29 124 人看过[法律常识] 因合同纠纷提起诉讼，当事人可以选择管辖人民法院吗？

  民事诉讼法虽然规定，因合同纠纷提起诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但也同时赋予了当事人对合同纠纷管辖人民法院的选择权。合同双方当事人选择解决合同争议的人民法院应符合以下条件： 1．应当在书面合同中协议选择，在口头合同中选择管辖人民法院的无效。 2．应当选择与合同有实际联系的地点的人民法院管辖，包括：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住