合同常识

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• 2021-11-29 138 人看过[合同常识] 迟延履行义务会带来什么后果

  被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，应当支付迟延履行金。如果迟延履行已给申请人造成损失的，应由被执行人双倍补偿申请执行人已受到的损失;如果没有造成损失，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。 　　被执行人迟延履行的，迟延履

• 2021-11-29 122 人看过[合同常识] 迟延履行主要债务导致合同解除

  【案情介绍】 　　甲乙签订了一份钢材买卖合同，决定由甲方向乙方供应一批钢材，交货日期为2000年5月10日，乙方使用该批钢材建造房屋，预计开工时间为2000年12月1日。交货期限届至后，甲方不能按约定时间交货，乙方催促甲方交货，并警告甲方，如果在4个月内不能供货，将解除合同，并追究违约责任。4个月期限届至后，甲方仍不能供货。乙方要求解除合同，并追究甲方的违约责任

• 2021-11-29 130 人看过[合同常识] 迟延履行与合同解除

  迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。如果时间因素对当事人的权利义务至关重要，则违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许合同解除。如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对

• 2021-11-29 136 人看过[合同常识] 迟延履行《承诺书》 招租损失应自担责

  【案情】 　　个体户王某从事房产投资，2006年3月，他与一房地产经纪公司订了一份《承诺书》，约定其在购得第三人一房屋后，房地产经纪公司包租一年，租金每月6万元，但包租前他需支付房地产经纪公司4万元用于装修及增加设备。 　　2006年8月，王某花了近120万元购买了该房，他在取得房屋后立即将钥匙交房地产经纪公司，房地产经纪公司接受了房屋钥匙，可是，王某却未

• 2021-11-29 162 人看过[合同常识] 迟延交纳使用费并不意味合同的终止

  在村里修建厂房，与村里签了协议。该地原来是场院地，原使用户自2000年起便不再交使用费，但我要建房时，原使用户却不让我建。请问该问题应如何解决? 　　答：虽然原场地使用人迟延交纳使用费，但并不意味着其与村里签订的原，因此，原使用人拒绝让您建房显然是无可厚非的。对于您与村里所签订的协议，因系使用农用地搞非农建设，依法首先应当到有关部门办理审批手续，否则构成违章建筑

• 2021-11-29 139 人看过[合同常识] 迟延交付租金，房东能否解除租赁合同

  我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当

• 2021-11-29 166 人看过[合同常识] 连续订立固定期限劳动合同的次数，从何时起算？

  根据劳动合同法第14条的规定，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形 ，再续订劳动合同，用人单位与劳动者就可以签订无固定期限劳动合同。 　　这里所提到的“连续订立固定期限劳动合同的次数”十分重要，因为在劳动合同法施行之前，劳资双方可能已经数次连续订立了固定期限劳动合同。 　　鉴于此，劳动合同法特别规定，连续

• 2021-11-29 136 人看过[合同常识] 连续订立固定期限劳动合同的次数，从何时起算

  　　根据劳动合同法第14条的规定，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形 ，再续订劳动合同，用人单位与劳动者就可以签订无固定期限劳动合同。 　　这里所提到的“连续订立固定期限劳动合同的次数”十分重要，因为在劳动合同法施行之前，劳资双方可能已经数次连续订立了固定期限劳动合同。 　　鉴于此，劳动合同法特

• 2021-11-29 185 人看过[合同常识] 连续供货合同诉讼时效是多久？

  一、连续供货合同诉讼时效是多久？ 诉讼时效为三年。 《民法通则》第136条第1项又规定：出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效为1年。从传统大陆法系的规定来看，这1年的规定是与瑕疵担保的内容联系在一起的。 如原来的《德国民法典》第477 条规定：解约或减价请求权，以及欠缺保证品质的损害赔偿请求权，除出卖人恶意不告知瑕疵外，对于动产，自交付之日起经6个

• 2021-11-29 144 人看过[合同常识] 连环合同中的无效撤销和解除问题

  （一）案情 1992年6月初被告与某个体户李某商定，由李某将1.538巴西晴纶短纤200吨提供被告，被告支付35万元货款，但被告要求李某提供晴纶短纤的商检单及小样。李某明知是1.538巴西涤纶短纤的商检单及小样，仍以所谓1.538巴西晴纶短纤的商检单、收据及小样提供给被告，被告以为李某提供的是巴西晴纶短纤，又以同样的方式与原告签订了购销巴西纶合同一份，合同规定，