合同常识

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• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 逃避债务假离婚 赔了夫人又折兵

  宿州市砀山县的朱某做生意赔了钱，为偿还债务，他想出一个主意：同妻子假离婚，把所有债务协议由妻子偿还，自己既脱离干系，外出打工的妻子又能不被人找到。可事与愿违，妻子却假戏真唱，又同别人登记结婚。朱某又得知关于债务让妻子偿还的部分内容无效时，他傻了眼。 　　2007年，朱某同邻村的张某合伙做水果生意赔了钱，年终算账，朱某共欠张某35000元钱。走投无路的朱某冥思苦想

• 2021-11-29 170 人看过[合同常识] 适用债权凭证的法律后果

  适用债权凭证所产生的法律后果：一是本次执行程序终结。二是可以不受期限限制恢复执行。申请执行人领取债权凭证后发现或法院发现被执行人有可供执行的财产时应恢复执行。三是权利人的债权可以继承或承受。作为申请执行人的公民死亡，法人或其他组织终止，其权利继承人或承受人申请发放债权凭证的，经审查属实应当发放;其权利继承人或承受人申请继受权利并变更登记的，经审查属实后，应为其办理债权

• 2021-11-29 169 人看过[合同常识] 适用于继续履行的情况有哪些？

  继续履行可在以下三种违约状态下适用： (1)债务人无正当理由拒不履行合同，债权人可以求其履行； (2)债务人履行合同有某些不适当。如给付数量不足，仅为一部分给付，则需补足数量全部履行； (3)债权人迟延，在履行期内未受领，债务人则可据求其继续履行，受领债务人的给付。 继续履行可在以下三种违约状态下适用： 　

• 2021-11-29 179 人看过[合同常识] 适用中华人民共和国法律的合同

  （一）中外合资经营企业合同； 　　（二）中外合作经营企业合同； 　　（三）中外合作勘探、开发自然资源合同； 　　（四）中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同； 　　（五）外国自然人、法人或者其他组织承包经营在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业的合同； 　　（六）外国自然人、法人或者其他组织购

• 2021-11-29 170 人看过[合同常识] 退租要提前多长时间通知出租人？

  如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

• 2021-11-29 143 人看过[合同常识] 迟延还款仍需支付违约金吗？

  2005年1月，王女士参加购房团，购买了位于北京市朝阳区朝阳公园附近的住宅一套用于投资。同年12月，王女士同华夏银行某支行签订了购房合同，向银行借款142万元，分14年还款。在合同履行期间，因王女士有一期未按期还款导致银行直接从开发商账户划走当期借款本息。2008年11月，开发商诉至法院，要求王女士偿还代付本息及违约金。王女士则表示其每期都按规定还款，并已提前全部偿还

• 2021-11-29 146 人看过[合同常识] 迟延履行金也是强制执行的标的

  1997年3月25日，刘某因为资金周转需要向谢某借款人民币10万元，当时约定于1999年10月25日之前还清全部欠款，超期未能还清的部分需要加收6厘的利息。到期后，刘某无法偿还全部欠款，在支付了部分欠款及利息以后尚欠本金5.8万元。刘某与谢某又于2000年11月5日签订了《还款协议书》，约定：刘某于2000年12月20日之前偿还谢某人民币5.8万元整，不再支付利息;2

• 2021-11-29 199 人看过[合同常识] 迟延履行简介

  迟延履行包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延)两种。 　　(一)给付迟延 　　给付迟延，是指债务人在履行期限到来时。能够履行而没有按期履行债务。其构成要件为：(1)须有债务存在;(2)履行须为可能;(3)须债务履行期已届满;(4)须因可归责于债务人的事由而未履行;(5)须无法律上的正当理由。 　　给付迟延的法律后果为：(1)债权人可诉

• 2021-11-29 176 人看过[合同常识] 迟延履行的利息计算应进一步明确

  我国民事诉讼法第二百三十二条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百九十四条进一步规定：“民事诉讼法第二百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。”笔者认为，这看似详

• 2021-11-29 140 人看过[合同常识] 迟延履行期间利息计算方法

  中华人民共和国最高人民法院公告 　　《最高人民法院关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》已于2009年3月30日由最高人民法院审判委员会第1465次会议通过。 　　现予公布，自2009年5月18日起施行。 　　二○○九年五月十一日 　　四川省高级人民法院： 　　你院《关于执行工作几个适用法律问题的请示》(川高法〔20