合同常识

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• 2021-11-29 154 人看过[合同常识] 针对非法转租应该如何处理？

  非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果： 1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人

• 2021-11-29 155 人看过[合同常识] 针对连带债务和法院追加无独三

  A与B订立合伙协议或者是公司成立协议，其中由A方(处在国外)出资，B方以其他方式出资，C是A的弟弟(处在国内)，可称之为第三人。 　　协议成立后，企业或者公司设立失败，故A要求B返还其出资，B辩称已经钱款交付给其在国内的弟弟C，而A认为其并未委托C代自己接受钱款，故认为B清偿无效。现A向法院起诉要求A返还资金并要求C承担连带责任。(不知A是否向C要求返还钱款，C

• 2021-11-29 151 人看过[合同常识] 重整计划的批准和认可程序是什么？

  答：对重整计划的批准和认可，是首先应通过债权人会议的表决，一般分为四个组来表决（按债权分类）。各个组均通过表决时，重整计划即获通过。然后由人民法院审查批准，裁定终止重整程序并予以公告。

• 2021-11-29 153 人看过[合同常识] 采购合同发票条款的税务风险防范

  供应商是企业税务风险的源头之一。防范采购的税务风险，一方面是选择税务状况良好的供应商，消除税务隐患；另一方面是规范采购合同，避免税务风险。 规范采购合同，必须明确以下发票条款： （一）明确按规定提供发票的义务 《发票管理办法》第二十条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情

• 2021-11-29 167 人看过[合同常识] 采用合同书或者确认书订立合同的，合同成立的时间如何确定？

  采用合同书等书面形式订立合同，由合同双方当事人签字、盖章是我国企业间订立合同的一般方式。我国法律、行政法规也有关于签字、盖章的规定。但是，除非法律、行政法规要求必须签订合同书，当事人要求签订合同书的，一般应当在合同成立之前提出，因在承诺生效之后提出签订合同书的，对方当事人可以拒绝，并且，在承诺生效之后提出签订合同书的，因为合同已经成立，合同书只是作为合同成立的证明，合

• 2021-11-29 178 人看过[合同常识] 部分履行合同与合同解除

  部分履行是指合同履行数量不足。在部分履行情况下，债务人已经交付了部分货物，是否导致合同的解除？我们认为在此情况下，应限定合同的解除。一般来说仅仅是部分不履行，债务人是可以补足的。如果因部分不履行而导致解除，则对已经履行部分作出返还，也将增加许多不必要的费用。所以除非债权人能够证明部分履行将构成重大违约、导致违约目的不能实现，则一般不能解除合同。如果当事人能够证明未履行

• 2021-11-29 153 人看过[合同常识] 部分产权人缺席购房定金合同能答吗？

  律师在实践中接触一种特别的案例：房屋出售方为数人，但只有其中一人或几人出面与购买方签订定金合同。在签订定金合同时，到场的部分产权人信誓旦旦地表示， 未到场的产权人完全同意出售方案。为了表示自己的诚意，有些人甚至写下承诺书并表示自己是被授权的，只是没有公证委托手续而已！ 　　由 于到场的人也是产权人之一，且与缺席的产权人为亲属关系。所以通常情况下，购买方会相信对方

• 2021-11-29 190 人看过[合同常识] 郑华与陈莉民间借贷纠纷上诉案

  赣州市中级人民法院民事判决书 　　(2007)赣中民四终字第39号 　　上诉人(原审被告)郑华，1976年出生，汉族，江西省赣县人，赣县工商局干部，住xxx。 　　被上诉人(原审原告)陈莉，1977年出生，汉族，江西省赣州市人，赣州市新华书店职工，住xxx。 　　委托代理人廖家荣，汉族，1957年出生，赣州市司法局干部，住xxx。 　　上

• 2021-11-29 192 人看过[合同常识] 邮寄送达催收通知的证据如何认定？

  在借款合同中，金融机构保全自己权利的方式就是对贷款及时地催收，以避免诉讼时效的中断。在催收的各种方式中，成本最低最常被金融机构使用便是邮寄送达催收通知。 但是，一旦产生纠纷而形成诉讼，债务人经常抗辩没有收到债权人邮寄送达的催收通知。或者虽然收到了，但是其邮寄的不是催收通知，而是别的文件，有的债务人还抗辩其收到的是一个空信封，信封里什么文件都没有。 一般而言

• 2021-11-29 170 人看过[合同常识] 邀约与承诺

  要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。 承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思