法律常识

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• 2021-11-29 128 人看过[法律常识] 按份共有的法律特征

  第一，各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份， 其数额一般由共有人事先约定，或按出资比例决定。在按分共有关系产生时，法律要求共有人应明确其应有的份额，如果各个共有人应有部分不明确，则应推定为均等。 　　第二，各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。换言之，各个共有人对共有物持有多大份额，就要对其共有物享有多大的

• 2021-11-29 147 人看过[法律常识] 按份共有的概念

  　按份共有的概念 　　按份共有，是指数人对同一财产按各自确定的份额共同享有所有权的共有形态。《民法通则》第78条规定：“按份共有人按照各自份额，对共有财产分享权利，承担义务。”按份共有人各自享有的份额，可以是相等的，也可以是不相等的。他们的份额，应当以下列方式确定： 　　1.按份共有是当事人协商一致成立的，则应有份额依照当事人的约定确定。没有约定的，按投

• 2021-11-29 125 人看过[法律常识] 按份共有的权利和义务

  根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按分共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。 　　《物权法》第94条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 　　(一)按份共有人的权利 　　1.按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用和收益的权利。但对共有财产的使用，应由全体共有人协商决定。按份共有人死亡以

• 2021-11-29 121 人看过[法律常识] 按份共有的性质

  根据《民法通则》第78条的规定，按份共有的性质就是共有人按各自的份额对共有物共享所有权。这种份额，确定了各共有人对共有物享有权利和承担义务的范围，任何共有人都不能超出这个范围行使权利和承担义务。各共有人的应有份额是所有权的量的一部分，其分量虽不及单独所有权那样大，但其行使不得不受其他共有人应有份额的限制，与单独所有权具有同样的效力。所以，关于处分方法、交付或登记、保护

• 2021-11-29 125 人看过[法律常识] 按份共有的外部关系

  (一)共有人对于第三人的权利 　　按份共有人的份额虽然是所有权的量的部分，但其应有部分是及于共有物的全部而非限于局部。因此，各共有人对于外部的侵害，可以为共有人全体的利益独立行使物权请求权和债权请求权。例如，对于无权占有人可以请求返还原物，对于妨害共有物的行为可以请求排除妨碍，等等。 　　(二)共有人对于第三人的义务 　　在共有人与第三人发生的民事法

• 2021-11-29 135 人看过[法律常识] 按份共有的处分措施

  共同共有的份额是潜在的，是指不能自由处分，并不是绝对不能处分。《合伙企业法》第24条规定：“合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意。未经其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。” 　　3.在财产共同共有的基础关系存续期间，不得分割共有物或对共有

• 2021-11-29 122 人看过[法律常识] 按份共有的共有物的分割

  按份共有因共有物的灭失、共有物归于一人所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。 　　共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或约定不明的，按份共有人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 　　共有人可以协商确定分

• 2021-11-29 151 人看过[法律常识] 按份共有中共有人的权利和义务

  《物权法》第96条：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 　　第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 　　第102条：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有

• 2021-11-29 127 人看过[法律常识] 按份共有与共同共有区别

  1 成立的原因不同.以 共同关系为前提,共同共有人之间有人的结合关系. 　　2 权利的享有不同.在按分共有,按应有本分享有所有权,即使用收益;在共同共有,权利及于共有物的全部,原则上因经全体同意,才能使用,收益. 　　3 处分应有部分不同.按分共有人可自由处分共有部分. 　　4 分割限制不同.在共同共有关系存续期间,不得请求分割共有物;按分共有人除了

• 2021-11-29 117 人看过[法律常识] 按份共有-类型

  共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。共同共有的类型主要有三种。 　　(一)夫妻共有财产 　　夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。 　　(二)家庭共有财产 　　家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都