法律常识

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• 2021-11-29 119 人看过[法律常识] 撤销权与代位权

  案情： 　　毛某为与他人合伙经营地板生意，向王某借款2.1万元，约定借期6个月，月息为银行利息的1.5倍，到期本息一起付清。毛某为王某出具了欠条。毛某用此款与他人合伙倒卖劣质地板，被相关部门查获，将劣质地板全部没收，并每人罚款1万元。毛某为翻本，竭尽所有财产再次经营地板生意，又亏损，至还款期届满，已无支付能力。王某多次催要，毛某无法清偿欠款。某日，王某又向毛某催

• 2021-11-29 123 人看过[法律常识] 揭穿离婚时的骗局

  吴晋出生于一个贫困的农民家庭，家庭条件困难，甚至无法负担吴晋的学费。吴晋没有气馁，靠着自己的努力，半工半读念完了大学，毕业后被分配到一家国有企业工作。工作中，吴晋认识了在食品站工作的宋佳。宋佳父母是国家公务员，家庭条件较好，宋佳高中毕业后，父母托人将她安排在食品站工作。宋佳觉得吴晋踏实可靠，勇于奋斗，对他很有好感，吴晋也很喜欢漂亮的宋佳，两人很快确立了恋爱关系。宋佳的

• 2021-11-29 108 人看过[法律常识] 提起代位权诉讼的条件

  提起代位权诉讼的条件 　　代位权诉讼的提起条件不同于代位权的成立要件。二者的关系是起诉条件和胜诉条件的关系。代位权之诉为民事诉讼，故须具备民事诉讼法第108条所规定的起诉条件;同时，代位权之诉还须具备自身的特殊要件。《合同法解释(一)》第11条规定：“债权人依照合同法第73条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：(一)债权人对债务人的债权合法;(二)债务人怠于

• 2021-11-29 144 人看过[法律常识] 提存的原因及法律后果

  1．提存的概念。提存是指非因可归责于债务人的原因，导致债务人无法履行债务或者难以履行债务的情况下，债务人将标的物交由提存机关保存，以终止合同权利义务关系的行为。《合同法》规定的提存是以清偿为目的，所以是债消灭的原因。但是《担保法》规定的提存并非以清偿为目的，而是以担保为目的的提存。 　　2．提存的原因。《合同法》规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将

• 2021-11-29 108 人看过[法律常识] 提存后有什么法律后果？

  标的物提存后，不论债权人是否提取，都产生债务消灭的法律效果，根据法律规定，标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付，因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担，标的物提存后，因不可抗力、标的物的自然变化。第三人的原因或者提存人保管不当，都可能引起标的物的毁坏、损失、甚至标的物不复存在

• 2021-11-29 120 人看过[法律常识] 提存后合同解除吗

  提存后合同解除吗？ 1、自提存有效成立时起，债务人对债权人的债务消灭。有效的提存，即视为债务人履行了债务。 2、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。 3、债权人享有随时领取提存物的权利，但该权利的行使有法定的除斥期间。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用

• 2021-11-29 134 人看过[法律常识] 提前退租是否要退还预付房租和押金？

  要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

• 2021-11-29 126 人看过[法律常识] 提前还贷不是违约而是提前履行合同

  从现实情况看，目前一般的借贷合同均未对借款人提前偿还借款应支付违约金作出专门约定。我国合同法第208条规定：“借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”根据该规定，借款人可以选择提前偿还借款，且应按照实际借款的期间向银行缴纳较少的银行利息。 按照“法无禁止即为许可”的法学原理，在法律和合同未对借款人提前偿还借款作出约定的

• 2021-11-29 106 人看过[法律常识] 提前还款的，利息怎么计算？

  由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款

• 2021-11-29 170 人看过[法律常识] 提前还款时，利息应如何计算？

  借款人在提前完成了用款活动以后，提前偿还借款，这有利于贷款人的资金回笼和流通，能够使其他人及时取得借款，更好地发挥借款的效用。因此，对于借款人提前归还借款的行为，法律一直是采取鼓励态度的。 《合同法》第208条明确规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。” 在司法实践中，只因借款人提前偿还借款发生的纠纷很少。随