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• 2021-11-29 123 人看过[法律常识] 融资租赁合同中出租人权利

  1.对租赁标的物的所有权 　　出租人对租赁标的物的所有权是基于买卖合同而取得的，这也是资租赁合同生效的前提条件之一。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权，承租人在租期内无权处分租赁物。 　　在不影响承租人对租赁物占有使用的前提下，出租人有权转让租赁物的所有权，或在租赁物上设定抵押，包括承租人在内的任何人都不得干涉。 　　在租赁期届满时，如果融资租赁合同

• 2021-11-29 130 人看过[法律常识] 融资租赁合同中出租人是否应承担租赁物的瑕疵担保责任？

  在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的，因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。我国《合同法》第244条明确规定了出租人的此项权利。 但是，具有下述情况之一的，出租人仍不能免除其瑕疵担保责任，即使

• 2021-11-29 135 人看过[法律常识] 融资租赁合同中出租人享有哪些权利？

  1．对租赁标的物的所有权 出租人对租赁标的物的所有权是基于买卖合同而取得的，这也是资租赁合同生效的前提条件之一。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权，承租人在租期内无权处分租赁物。 在不影响承租人对租赁物占有使用的前提下，出租人有权转让租赁物的所有权，或在租赁物上设定抵押，包括承租人在内的任何人都不得干涉。 在租赁期届满时，如果融资租赁合同未约定租赁物

• 2021-11-29 144 人看过[法律常识] 融资租赁合同中出卖人的权利和义务

  我国《合同法》第239条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。融资租赁合同的租赁物即买卖合同的标的物。融资租赁合同是买卖合同与租赁合同的结合。两者的结合点就是买卖合同的标的物与租赁合同的标的物为同一物。也正是这一标的物，使融资租赁合同的融资性与融物性紧密地结合起来，通过融资从而达到实现融物的目的。 买卖合

• 2021-11-29 144 人看过[法律常识] 融资租赁合同中会涉及哪些关系？

  法律关系的客体，是指主体之间权利义务关系所指向的对象，也称做标的。融资租赁合同的客体一般是价值较大的机器设备、办公设备瑩等租赁物，这是由租赁合同的性质所决定的。因为融资赁合同表面是租赁物的交易，而实质却在于融资；其客体表面上是租赁物，实质是相当于租赁物价款的资金。 然而，作为法律关系的客体，必须具有合法性的特征。因此，法律禁止流邁通的物体或限制交易的物体，如武器

• 2021-11-29 124 人看过[法律常识] 融资租赁合同不交付租金的纠纷点评

  【案情】 甲公司与乙公司签订融资租赁合同。双方约定，出租人甲公司按照承租人乙公司的要求，购进某种生产仪器及设备，租赁给乙公司使用。租金总额12万美元，租期24个月，每3个月为l期，最后一期的到期日为2000年5月30日，如乙公司不支付或延期支付租金．甲公司可要求即时付清租金的一部分或全部，或终止合同，收回租赁物，并由乙公司赔偿损失。 1999年5月5日，甲

• 2021-11-29 128 人看过[法律常识] 融资租赁之间所涉及的法律关系

  法律关系的客体，是指主体之间权利义务关系所指向的对象，也称做标的。融资租赁合同的客体一般是价值较大的机器设备、办公设备瑩等租赁物，这是由租赁合同的性质所决定的。因为融资赁合同表面是租赁物的交易，而实质却在于融资；其客体表面上是租赁物，实质是相当于租赁物价款的资金。 　　然而，作为法律关系的客体，必须具有合法性的特征。因此，法律禁止流邁通的物体或限制交易的物体，如

• 2021-11-29 119 人看过[法律常识] 融资租赁中租赁物损毁灭失的风险如何负担？

  合同法对租赁物的风险负担未作明确规定。在传统租赁契约中，租金与标的物的使用收益互为对价关系，出租人负有保持标的物适于使用收益状态的义务，因不可归责于双方当事人的事由致使标的物毁损灭失时，该危险应由出租人负担。但融资租赁合同则相反，标的物毁损灭失的危险应由承租人负担。 在融资租赁合同实践中，一般都有免除出租人危险负担责任的特别约定。各国判例和通说均承认出租人的危险

• 2021-11-29 134 人看过[法律常识] 融资租赁中租赁期满如何处理租赁物？

  《合同法》第251条规定：“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。” 在融资租赁中，租赁期间届满，承租人一般可以有三种选择权：留购、续租或退租。 留购是指租期届满，承租人在付清应付的租金后，只要向出租人支付一笔双方商定的设备钱值，即可取得租赁物的所有

• 2021-11-29 139 人看过[法律常识] 融资租赁中汽车不过户也得给租金吗？

  【案情】 俞梅出资买车，交与汽车租赁公司出租经营，约定汽车租赁公司每月向她支付租金，可是汽车交给租赁公司经营后，对方以俞梅车辆未全部过户为由，拒绝支付租金和返还已过户车辆。昨日，锦江法院对这起融资租赁合同纠纷案作出了一审判决，汽车不过户，也得给租金。 俞梅向法院表示，2006年5月7日与7月30日，她和汽车租赁公司签订《合作协议》：由她出资购买别克凯越和波