法律常识

热门最新法律常识 相关知识

• 2021-11-29 121 人看过[法律常识] 融资租赁合同在哪些情形下非正常终止？

  在融资租赁交易中，由于租赁物和供货商都是由承租人自行选择，并且专供承租人使用的，因此，在融资租赁合同履行过程中，承租人一般无权单方面提前解除合同。导致融资租赁合同解除的原因一般有以下几种： 1．承租人出现严重违约行为 严重违约行为又称实质违约行为，是指承租人的违约行为在根本上损害了出租人关于租赁资产的物权或债权利益的行为。承租人出现如下行为时，一般认为是属

• 2021-11-29 133 人看过[法律常识] 融资租赁合同哪些情形下允许解除？

  在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。 1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。 3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。 4、合同履行过程中

• 2021-11-29 142 人看过[法律常识] 融资租赁合同出租人的条件

  出租人是融资租赁市场的经营者，是融资租赁交易中最活跃的部分，推动融资租赁交易的发展的主导力量。，根据其性质和投资目的不同，出租人可以分为以下三种： 　　1.厂商类出租人即附属于设备制造厂商的出租人。—些机械、电子领域的大工业制造商，为扩大本企业产品的市场份额，增加销售量，通过在本企业内部设租赁部，或者另行设立租赁子公司，或者与其他专业性融资租赁公司合，专门经营本

• 2021-11-29 141 人看过[法律常识] 融资租赁合同具有哪些法律效力？（二）

  2、出租人的主要义务 （1）购买租赁物的义务。出租人应当按照承租人对出卖人和租赁物的选择，以自己的名义与出卖人签订买卖合同而购买租赁物。这是出租人最基本的义务，也是融资租赁合同的目的得以实现的前提。出租人不购买租赁物，或虽为购买，但不符合承租人对出卖人和租赁物的选择，应承担违约责任。 （2）交付租赁物的义务。融资租赁合同是移转标的物的使用权的合同，因此，出

• 2021-11-29 143 人看过[法律常识] 融资租赁合同具有哪些法律效力？（三）

  二、承租人的主要权利和义务 1、承租人的主要权利 （1）选择出卖人和租赁物的权利。租赁物的买卖合同虽然是由出租人和出卖人签订的，但承租人才是租赁物的直接占有、使用和收益者，租赁物的情况和出卖人的信誉以及其所提供的服务，关系到承租人的切身利益。由承租人依靠自身的专业知识、技能和经验选择租赁物的名称、规格、型号、性能、数量以及出卖人，更有利于实现合同的目的。

• 2021-11-29 137 人看过[法律常识] 融资租赁合同具有哪些法律效力？（一）

  融资租赁合同自生效之日起就在当事人之间产生拘束力，当事人得基于融资租赁合同享有权利，承担义务： 一、出租人的主要权利和义务 1、 出租人的主要权利 （1）关于租赁物的所有权。我国《合同法》规定出租人在融资租赁期间享有租赁物的所有权(参见《合同法》第242条。)。如此规定并无可争议之处，因为在融资租赁期间出租人确实是租赁物的所有权人。然而，有些学者据此

• 2021-11-29 138 人看过[法律常识] 融资租赁合同中订立合同有哪些方式？

  1、供应商与出租人直接订立买卖合同。 这是买卖合同订立的典型形式。买卖合同谈判与订立形式上是在出租人与供应商之间进行的，但是谈判的实质内容事前通常已基本确定，表现为出租人按照承租人与出租人商谈所确定的条款，及承租人与供应商确定的内容，为承租方的利益与供应商进行洽谈。如果承租人未挑选供应商而委托出租人代为寻找，则承租方应委派代表参与买卖合同的谈判，或先行与出租人就

• 2021-11-29 124 人看过[法律常识] 融资租赁合同中租期是如何规定的？

  【案情】关于融资租赁的租期，法律是如何规定？ 【法律界网站提示】 根据我国法律的相关规定，一般而言经营性租赁的租期不超过一年。按照《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”。 融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的，原则上和物件的使用寿命（折旧年限）相同，对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。 随

• 2021-11-29 134 人看过[法律常识] 融资租赁合同中的租期条款是如何规定的？

  租赁期限一般是指从融资租赁合同约定的起租日期到承租人付清最后一笔租金租赁结束时为止的一段时间。租赁期限一股根据租赁的经济寿命、使用年限、使用状况以其产生的经济效益等情况，由双方协商确定。 融资租赁合同的租期一般相当于租赁标的物的预期经济济寿命，如果租期过短，承租人要在短期内支付大量的租金，不利于融资功能的充分发挥；如果租期过长，超出了标的物的使用寿命，而租金尚未

• 2021-11-29 130 人看过[法律常识] 融资租赁合同中的承租人有哪些权利？

  融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的签订，应当采用书面形式。 租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 在出租人收回租赁物时，如果租赁物的价值