劳动纠纷

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• 2021-11-29 117 人看过[劳动纠纷] 立案申请须带六份材料

  劳动者提出劳动争议仲裁申请时，应该亲自或者书面委托代理人到有管辖权的仲裁委的立案接待窗口，向工作人员说明并携带有关材料申请立案。 　　申请劳动争议仲裁立案应携带的材料包括： 　　１、申请书。申请书一式四份，仲裁委留存三份，申请人留存一份。申请书用钢笔或者签字笔书写或复印，均需申请人本人签名并写上日期。 　　２、身份证明。携带本人有效身份证件并提交复印

• 2021-11-29 116 人看过[劳动纠纷] 租金的诉讼时效

  实践中，我们经常碰到出租人因为诉讼时效已过而无法主张租金。这一方面因为出租人不知道延付或者拒付租金适用一年的特别诉讼时效，而以为诉讼时效是二年。另一方面，出租人常常存在一个误区，认为只要双方租赁关系仍存续，租金即不存在诉讼时效问题，这是错误的。 　　租赁合同是继续性合同，其租金的诉讼时效是按每一个支付周期分别计算的，承租人应当按照合同约定的期限支付租金。对支

• 2021-11-29 115 人看过[劳动纠纷] 租赁合同纠纷管辖的确定标准

  租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内，在不同法域，尚有不同的理解。我国目前的做法大致是，只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。 　　 就房屋租赁纠纷

• 2021-11-29 110 人看过[劳动纠纷] 租赁合同的默示更新问题

  所谓租赁合同的默示更新，是指租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，法律即推定租赁合同当事人之间续签了租赁合同的法律现象。租赁期间届满，租赁合同即宣告终止。承租人负有向出租人返还租赁物的义务，出租人有权请求承租人归还租赁物。如果当事人之间愿意维持原来的租赁关系，可以重新签订租赁合同，此种行为称为租赁合同的续签，又称为租赁合同的明示更新。 　

• 2021-11-29 118 人看过[劳动纠纷] 租赁合同的明示更新问题

  租赁合同的明示更新，是指在租赁的期间届满之前，承租人与出租人协商一致，续订租赁合同的法律现象。所谓明示更新，是相对于 “默示更新”而言的。租赁期间届满，租赁合同即宣告终止。承租人即负有向出租人返还租赁物的义务，出租人有权请求承租人归还租赁物。如果当事人之间愿意维持原来的租赁关系，应当在此之前就作好安排，继续签订租赁合同，以保持原先合同关系的稳定。 　　在租赁

• 2021-11-29 123 人看过[劳动纠纷] 租赁合同中的风险由谁承担

  租赁合同的履行过程中，可能会出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。因此，租赁合同的风险包括租赁物灭失风险和租赁合同无法履行的风险。所谓租赁合同的风险负担，就是指对于上述的风险由谁承担的问题。 　　1、租赁物毁损、灭失风险的承担问题。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成的，出租人应当自己负责

• 2021-11-29 118 人看过[劳动纠纷] 租赁合同中的转租行为

  一、转租的认定 　　所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。 　　转租与租赁权的让与不同，其区别在于： 　　首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同；租赁权让与为租赁债权的转让。 　　其次，就当事人各方的法律关系看。转租时，转租人于转租后，仍享有租赁权，同时在转租人与次承

• 2021-11-29 120 人看过[劳动纠纷] 私营企业就应该给的工资少吗？

  在1994年2月4日《劳动部、公安部、全国总工会关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保护职工合法权益的通知》(劳部发 [1994]118号)文件中就已明确规定，私营企业职工的工资水平，不得低于国家和当地政府的规定。企业应根据生产经营和国家物价指数上涨情况，适时调整职工工资。企业必须按时足额以货币形式向职工发放工资，不得拖欠和克扣。 　　对企业职工工资低于国家和

• 2021-11-29 116 人看过[劳动纠纷] 私营企业可以随便延长工作时间吗？

  劳部发 [1994]118号文件规定，私营企业应严格执行国家规定的工作时间和休假制度，职工每日工作时间为八小时，平均每周工作时间为四十小时。企业由于生产经营需要，在征得工会同意并与职工协商后，可以延长工作时间，但是每日不得超过三个小时，每月不得超过二十四个小时。职工加班加点，企业应按照国家规定支付高于正常工作时间工资的报酬。 企业违反国家规定强迫职工加

• 2021-11-29 120 人看过[劳动纠纷] 私企女工有生育险吗

  姐姐在一家私企上班，企业只给她上了养老、医疗保险。但目前她已经怀孕，每月都要花费检查费，而且到了生孩子的时候还要花一大笔钱。去找企业报销，企业却说他们属于私营企业，不用给女工上生育保险，让我们自己承担相关的医药费。我们都觉得很不合理。 　　请问，私营企业就不用给女工上生育保险吗？ 　　读者 郑勤 　　郑勤 　　私营企业同样应当为女工办理生育保险