合同常识

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• 2021-11-29 144 人看过[合同常识] 融资租赁合同条款对租赁物如何约定？

  一、租赁物的交付与检验条款 在融资租赁交易中，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收。承租人在验收完毕后，向出租人出具验收证书，出租人据此向供应商支付货款；如果发生迟交付或租赁物有瑕疵的，承租人也应及时通知出租人，以便办理索赔宜。因此，在租赁合同中，应该对交付的时间、地点、检验方式和限作出约定，同时约定交付不符合约定时索赔权

• 2021-11-29 138 人看过[合同常识] 融资租赁合同有哪些法律特征？（二）

  融资租赁合同具有不可撤销性 在传统租赁中，承租人有权利在将租赁物退还给出租人的前提下解除双方之间的租赁合同，合同解除后，承租人就无须继续支付租金。而在融资租赁合同中，一般都含有承租人不得中途解约的约定。也就是说，承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下也是如此。同时，在融资租赁合同成立之时，承租人应支付的租金总额就已经确定，不管承租人

• 2021-11-29 141 人看过[合同常识] 融资租赁合同有哪些法律特征？（一）

  1、融资租赁合同是要式合同 要式合同是指必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。我国《合同法》第238条第2款就明文规定“融资租赁合同应当采用书面形式。” 2、融资租赁合同是双务有偿合同 双务合同是指双方当事人相互享有权利、承担义务的合同；有偿合同是指一方当

• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 融资租赁合同效力的终止的原因有哪些？（中）

  可见，无论从国内外立法、司法实践还是从我国的融资租赁实务来看，融资租赁合同中的“中途禁止解约条款”都已得到了普遍的认可。 然而，中途解约禁止也不是绝对的禁止，从“中途解约禁止”的条款定义和有关立法对中途解约禁止的规定，可以看出该规定只是对融资租赁合同在一般情况下中途解除做出的比普通合同解除较为严格的限制。应该认为，在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于

• 2021-11-29 134 人看过[合同常识] 融资租赁合同效力的终止的原因有哪些？（下）

  7、有效成立的融资租赁合同，在交付期限届满，出卖人未交付租赁物，经承租人催告，在合理的催告期限内仍未交付。如果此时，出租人并未将向出卖人索赔的权利转让给承租人，则交付租赁物首先是出租人的义务，承租人应得以出租人违反合同约定的义务为由要求出租人赔偿损失或解除合同。这种做法已经得到《国际统一私法协会 国际融资租赁公约》的肯定(参见《国际统一私法协会 国际融资租赁公约》第1

• 2021-11-29 134 人看过[合同常识] 融资租赁合同效力的终止的原因有哪些？（上）

  一、因融资租赁合同的解除而终止 与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外（或除特殊情况外），未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。”的规定，即所谓的“中途禁止解约条款”。合同签订以

• 2021-11-29 127 人看过[合同常识] 融资租赁合同怎样对租赁物进行约定

  一、租赁物的交付与检验条款，在融资租赁交易中，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收。承租人在验收完毕后，向出租人出具验收证书，出租人据此向供应商支付货款；如果发生迟交付或租赁物有瑕疵的，承租人也应及时通知出租人，以便办理索赔宜。因此，在租赁合同中，应该对交付的时间、地点、检验方式和限作出约定，同时约定交付不符合约定时索赔权的行使

• 2021-11-29 139 人看过[合同常识] 融资租赁合同应当具备哪些主要条款？合同应当采用哪些形式？

  依据《合同法》第238条规定，融资租赁合同应当具备以下主要条款： 1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况； 2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等； 3、租赁物的保管、保养和维修； 4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途； 5、租金的币种、金额、利率、支付日期； 6、租赁合同的期限； 7、租赁期满租赁物的处理；

• 2021-11-29 133 人看过[合同常识] 融资租赁合同应当具备哪些主要条款？合同应当采..

  依据《合同法》第238条规定，融资租赁合同应当具备以下主要条款： 1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况； 2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等； 3、租赁物的保管、保养和维修； 4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途； 5、租金的币种、金额、利率、支付日期； 6、租赁合同的期限； 7、租赁期满租赁物的处理； 8、违约责任； 9、争议解决方式； 10、

• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 融资租赁合同如何进行分类？（下）

  3 回租式融资租赁合同，即合同的承租人和相关买卖合同的出卖人是同一人的合同。这种合同形式一般在以下两种情形下被采用： （a）企业资金不足而又急需某种设备，此时，企业先出资从制造商那里购置所需的租赁物，转售给租赁公司，然后再从租赁公司租回租赁物使用； （b）企业资金不足，但拥有大型设备或生产线，此时，可将本企业原有的大型设备或生产线先卖给租赁公司，收取现款，