合同常识

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• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 解除劳动关系

  合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同有解除情况一样，劳动合同在出现无法维持情形时也要解除。因劳动合同的解除用工双方的权利义务即行终止： 　　用工双方合意解除劳动关系 　　在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除劳动

• 2021-11-29 122 人看过[合同常识] 解除买卖合同管辖法院怎么确定

  一、解除买卖合同管辖法院怎么确定 (一)首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议? 若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 (二)若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 1、若合同双

• 2021-11-29 124 人看过[合同常识] 解决租赁合同纠纷时应当注意的问题

  1、 买卖不破租赁原则 　　买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。买卖不破租赁是租赁权物权化的具体表现。《合同法》第229条就此作了规定，即：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”它的构成要件包括： 　　（1） 租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。

• 2021-11-29 122 人看过[合同常识] 解决涉外商事争议的新途径

  近年来，根据中国国际商会(以下简称“商会”)会员企业和相关中外当事人在进出口贸易和国际投资中遇到的如何既快捷又节约成本的追索小额欠款和如何应对与违约方达成和解后其又不履行等问题进行了研究，探索了商会特色解决涉外商事争议的新途径——敦促履约与和解转裁决，并收到了较好的效果。 （1）敦促履约 敦促履约，是指在国际经济贸易合作中，合同一方(被申请人)没有按照合同

• 2021-11-29 128 人看过[合同常识] 解决合同争议的途径有哪些？

  公正及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益，加强合同领域的法治建设，有着不可忽视的重大意义。根据《合同法》第128条之规定，当事人可以通过4种途径解决合同争议，即：（1）协商和解；（2）调解；（3）提请仲裁机构仲裁；（4）向人民法院提起诉讼。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构

• 2021-11-29 130 人看过[合同常识] 解决借款合同纠纷中应注意哪些问题？

  １．选择恰当的解决纠纷的方式 当借款合同发生纠纷时，当事人双方首先应及时协商解决。因为协商解决有利于维护双方的感情，有利于以后继续合作，而且协商解决简便、迅速、耗费少、便于执行，因而是一种常用方法。 如果当事人协商不成，任何一方均可向合同管理机构申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。在利用诉讼方式解决纠纷时，法院一定要及时、正确地审理案件，解决纠纷，不

• 2021-11-29 135 人看过[合同常识] 规避优先购买权订立的合同有效吗？

  问：我与宋某等六人成立了一家有限责任公司。三个月前，宋某因故要转让股权，为规避我们的优先购买权，宋某和其朋友在“同等条件下”做起了文章，即签订了两份合同：一份是高价转让，并对我们进行公开；一份是实价转让，对我们进行了隐瞒。从而迫使我们放弃了优先购买权，直到近日我们才得知事宜真相。请问，该转让是否有效？ 　　答：这里涉及到一个阴阳合同，阴阳合同又称黑白合同，是指股

• 2021-11-29 137 人看过[合同常识] 规范的借条应具备如下内容

  1. 应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2. 应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3. 应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4. 应写清楚还款的具体年月日； 5. 应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定； 6. 应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式； 7.

• 2021-11-29 131 人看过[合同常识] 规范的借条应具备什么内容

  1. 应写清楚借款人和放款人的法定全名； 　　2. 应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 　　3. 应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 　　4. 应写清楚还款的具体年月日； 　　5. 应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定； 　　6. 应写清楚借款本

• 2021-11-29 122 人看过[合同常识] 规定集体合同的违约责任有什么意义？

  违反集体合同的责任，是指集体合同当事人由于自己的过错，造成集体合同不能履行或者不能完全履行时，依照法律或集体合同的规定必须承受的法律制裁。应当指出，责任与义务有不同的含义，“责任”的基本含义是要制裁，而“义务”的含义是指应该做什么或不应该做什么。当事人只有不履行义务时，才发生承担责任问题。 　　违反集体合同的责任，从承担责任的主体看，有工会组织、企业经营者以及直