法律常识

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• 2021-11-29 94 人看过[法律常识] 取得廉租房后死亡，其同住的家属可否继续租住

  生存权是公民的基本权利，房屋是公民的安身立命之所，是公民生存的必备条件。廉租住房制度正是从以民为本，保障公民的基本生存权出发，为保障城市低收入住房困难家庭而设立的。为了促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，建设部制定了《廉租住房保障办法》。《办法》第五条规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。第二十四条规定，已领取租赁住房补贴或者配租廉

• 2021-11-29 100 人看过[法律常识] 发生合同纠纷应当向哪个法院提起诉讼

  《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。此外，当事人有约定的，约定的法院有管辖权。虽然当事人还可以在合同中约定管辖法院，但是当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。。当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼，否则将面临

• 2021-11-29 104 人看过[法律常识] 发生合同争议解决的方法有哪些？

  《合同法》第128条规定了和解、调解、仲裁和诉讼四种解决合同争议的办法。和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。和解、调解可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中某个阶段进行。用和解和调解的方式能够便捷地解决争议，省时、省力，又不伤和气，因此提倡解决合同争议首先利用和解和调解的方式。和

• 2021-11-29 110 人看过[法律常识] 发生合同争议有哪些解决途径？

  解决当事人间的合同争议，有四种可以选择的途径，即和解、调解、仲裁和诉讼。和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的基础上解决争议的方式。用和解或调解的方式能够便捷地解决争议，省时、省力，又不伤双方当事人的和气，因此提倡解决合同争议首先运用和解或调解的方式。和解或调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当

• 2021-11-29 132 人看过[法律常识] 发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，应当承担什么法律责任？

  如果工程承包合同中约定由发包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，发包人应当按照约定的原材料、设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向承包人提供建设所需的原材料、设备及其产品合格证明。承包人与发包人应当一起对原材料、设备进行检验，验收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。对于必须经过试验才能使用的材料，承包人应当按照约定进行测燃

• 2021-11-29 102 人看过[法律常识] 发包人怎样对工程作业进度、质量进行检查？

  为了提高工程的建设水平、保证施工进度和质量、充分发挥投资效益、保障建设工程承包合同的实施，保护发包人的利益，合同法规定了发包人可以随时对工程作业的进度和质量进行检查。 　　发包人对工程作业的检查一般通过两种方式。一种是委派具体管理人员作为工地代表。发包人委派工地代表后，应当及时通知承包人。派驻的工地代表负责对工程进度、工程质量进行监督检查，办理中间交工工程验收手

• 2021-11-29 104 人看过[法律常识] 发包人可以将工程分别发包吗？

  发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。这种发包形式有利于吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争，使发包人有更大的选择余地；也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理，这对于那些具有建设活动方面的专业技术人才，对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说是有利的。 　

• 2021-11-29 96 人看过[法律常识] 发出要约后可以撤回吗？

  要约是可以撤回的。但撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出。要约为什么可以撤回呢？这是因为，要约发生法律效力以前，不会对受要约人产生任何影响，不会对交易秩序产生任何影响。在此阶段，应当允许要约人使尚未生效的要约不产生预期的效力。撤回要约的条件是撤回要约的通知在要约到达受要约人之前或者同时到达受要约人。 要约是可以撤回的。但撤回要约的表示必须在要约发

• 2021-11-29 106 人看过[法律常识] 反要约的合同有效吗

  反要约是指受要约人不同意要约的内容，对要约的内容作出根本的改变，反要约是提出新的要约，如果原要约人对新要约作出承诺的，要约就会形成合同，具有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第二十八条 【新要约】受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。 第三十条 【承诺的变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内

• 2021-11-29 92 人看过[法律常识] 反要约有法律效力吗

  依据我国合同法的规定，反要约是指对要约的根本内容进行变更，所以反要约是属于新的要约，送达到要约人后就具有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第十六条 【要约的生效】要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，