法律常识

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• 2021-11-29 116 人看过[法律常识] 导致租赁合同终止的事由判断

  (一)期限届满 　　租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议

• 2021-11-29 120 人看过[法律常识] 导致对外担保合同无效的几种情形

  （一）未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的； 　　（二）未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的； 　　（三）为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的； 　　（四）无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的； 　　（五）主合同变更或者债权人将对外

• 2021-11-29 108 人看过[法律常识] 导致保管合同终止的原因有哪些？（下）

  （３）因提存而终止。提存是指由于债权人的原因而无法向其交付债的标的物时，债务人将该标的物提交给提存机关而消灭债务的一项制度。如保管合同履行期限届满后，寄存方下落不明或拒不提取保管标的物，保管方即可将标的物向有关部门提存，据此认定保管方的合同义务已经履行，当事人双方的合同关系终止。因此，合同因提存而终止可视为合同因履行而终止的一种特殊情况。 有下列情形之一的，保管

• 2021-11-29 114 人看过[法律常识] 导致保管合同终止的原因有哪些？（上）

  保管合同的终止，指合同债权债务关系的消灭。保管合同的终止分为一般原因的终止和特殊原因的终止。一般原因包括：合同规定期限届满；保管人返还原物；保管物灭失等，特殊原因包括：合同期限未满，寄托人请求返还或保管人提出返还保管物；双方当事人解除合同；学说上还认为可因保管人之特别承受而消灭。合同终止时，保管人应返还原保管物，寄托人应支付必要的费用和酬金（以有偿合同为限），如有损害

• 2021-11-29 127 人看过[法律常识] 对迟延履行利息、迟延履行金的分析

  关于迟延履行利息、迟延履行金的法律规定只有一条，司法解释也只有六条。这些规定比较笼统，可操作性较差，导致执行实践中，不同法院，甚至同一法院的不同执行人员理解、适用不一样，有悖执行程序中的公平、公正原则，很有必要对迟延履行利息、迟延履行金的性质、作用、数额确定、救济方式等做深入地探讨。 　　一、含义、性质、作用 　　从民诉法第二百三十二条规定看，迟延履行利息

• 2021-11-29 114 人看过[法律常识] 对诚实信用原则的规定

  诚实信用原则要求当事人在订立、履行合同，以及合同终止后的全过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。诚实信用原则具体包括：第一，在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；第二，在履行合同义务时，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务；第三，合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根

• 2021-11-29 111 人看过[法律常识] 对订立合同方式的规定

  合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同本质上是一种合意。使合同得以成立的合意是指当事人对合同必备条款达成一致意见。当事人合议的过程，对合同内容协商一致的过程，就是经过要约、承诺完成的。向对方提出合同条件作出签订合同的意思表示称为“要约”，而另一方如果表示接受就称为“承诺”。一般而言，一方发出要约，另一方作出承诺，合同就成立了。但是，有时要约和承诺

• 2021-11-29 123 人看过[法律常识] 对要约的拒绝

  受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同，则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时，该要约失去法律效力。但是，受要约人的通知中，可能明确地说明拒绝要约，这当然没有疑问。但有的通知中，既没有说明接受要约，也没有明确拒绝要约，也没有明确提出反要约。这时，要根据该通知的具体内容进行判断，搞清楚受要约人究竟是什么意思。比如，回复中仅仅是询问价格有没有降低的可能？是否

• 2021-11-29 115 人看过[法律常识] 对要约生效时间的规定

  要约何时生效？有人认为，应采取“发信主义”，即要约发出之后就生效。但大多数人认为应当采取“到达主义”，要约必须自到达受要约人时才生效。世界上许多国家和国际公约都持这种观点。如德国民法典第130条中规定，在相对人以非对话方式向其为意思表示时，意思表示以通知达到相对人时发生效力。我国台湾地区“民法典”第94条规定，对话人为意思表示者，其意思表示，以相对人了解时，发生效力。

• 2021-11-29 107 人看过[法律常识] 对要约撤销的规定

  要约的撤销是指，要约人在要约发生法律效力之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表示。要约的撤销与要约的撤回不同在于：要约的撤回发生在要约生效之前，而要约的撤销发生在要约生效之后；要约的撤回是使一个未发生法律效力的要约不发生法律效力，要约的撤销是使一个已经发生法律效力的要约失去法律效力；要约撤回的通知只要在要约到达之前或与要约同时到达就发生效力，而要约撤销