法律常识

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• 2021-11-29 115 人看过[法律常识] 父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与？（中）

  可见，不动产登记的主要功能在于保护第三人的信赖利益，维护交易安全。虽然我国物权法第十六条规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，但是，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。 因此，本案中，虽然该门面房的土

• 2021-11-29 133 人看过[法律常识] 父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与？（下）

  合同法上的赠与是一种交易行为，交易必须有双方当事人，且双方当事人具有行为能力和意思表示能力。完全民事行为能力人可以独立进行民事活动，限制民事行为能力人只能实施与其年龄、智力相适应的民事活动，其他活动须由其法定代理人行使或征得其法定代理人同意。无民事行为能力人的民事活动由其法定代理人进行。如果受赠子女是未成年人，按一般常规应由这个未成年人的法定代理人代理接受赠与，并与赠

• 2021-11-29 124 人看过[法律常识] 父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与？（上）

  [案情] 王某与被告李某某于1982年登记结婚，1995年生有小孩李某。2006年王某与被告李某某自愿离婚。婚生小孩李某由王某抚养。在2001年，王某与被告李某某购买了一间门面房，并以李某的名字办理了土地使用证和房屋所有证。2006年王某与被告李某某离婚后，被告李某某将该店面出租给第三人张某。现李某起诉被告李某某，要求被告李某某将已收取的租金返还给原告，今后租金

• 2021-11-29 120 人看过[法律常识] 父母可以要求商家退货吗？

  如果未成年人未经父母同意，就擅自购买超过其实际需要的贵重物品，父母可以要求商家退货。 　　但在实践中，随着生活水平的提高，父母给子女的零花钱越来越多，未成年人的生活消费也越来越高。有些未成年人购买的东西的价格即使对于成年人来说也是比较昂贵的，但是对他们来说却很稀松平常。因此，什么是与未成年人的年龄、智力不相符的“贵重”物品，很难确定一个统一的标准，只能根据具体情

• 2021-11-29 118 人看过[法律常识] 灵活适用代位权规定 充分保障债权人利益

  案例 　　2004年11月23日，谭某与陈某签订委托加工合同，约定由陈某为谭某加工羊毛衫。2004年12月2日交货754件，其中货号为007的每件加工费15元，货号为008的每件18元，货号为010的每件15.5元。陈某接到上述订单后，又与金某签订了加工合同，将上述加工业务转包给了金某，并口头约定，货号为007的每件加工费14元，货号为008的每件17元，货号为

• 2021-11-29 126 人看过[法律常识] 演艺（经纪）合同格式范本

  艺人经纪合同 　　本协议由以下双方于2012 年 X 月X 日在 签署。 　　第一条 委托内容 　　1.1 乙方授权甲方独家代理的事务为：作为歌手身份的演艺活动，包括现场舞台演唱，影视节目、广播电台等非现场的演唱。且此事务活动为商业性的。该项授权是独家的，具有排他性。乙方为甲方签约歌手，凡涉及到任何商业活动、电视节目等以演唱形式进行的活动，都需告知公

• 2021-11-29 120 人看过[法律常识] 清算组的具体任务有哪些？

  清算组的具体任务是，首先，负责保管、清理企业的财产，并收回债权，尽快实际控制企业的财产。破产还债企业的债务人和财产持有人，只能向清算组清偿债务或者交付财产。其次，清算组可以对企业的财产进行估价、处理，提出分配方案，经债权人会议通过后，报请人民法院裁定执行。此外，清算组还可以进行其他必要的民事活动，例如，对破产还债企业未履行的合同，清算组可以决定解除或者继续履行。

• 2021-11-29 126 人看过[法律常识] 清算组活动的法律效力怎么样？

  清算组织的活动必须经人民法院确认才具有法律效力。

• 2021-11-29 122 人看过[法律常识] 清算组如何组成？

  人民法院可以组织有关机关和有关人员成立清算组织。有关机关是指企业的主管机关、审计机关等；有关人员是指会计师等。

• 2021-11-29 115 人看过[法律常识] 清算组向谁报告工作？

  根据民事诉讼法规定，清算组织对人民法院负责并报告工作。