法律常识

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• 2021-11-29 85 人看过[法律常识] 什么情况下质权人应当返还质押财产？

  债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

• 2021-11-29 79 人看过[法律常识] 什么情况下能请求仲裁机构变更或者撤销合同？

  我国合同法规定： 1、因重大误解订立的； 2、在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

• 2021-11-29 81 人看过[法律常识] 什么情况下格式条款无效

  格式条款具有下列情形之一的，该条款无效： 　　1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，格式条款才能成立。在一方当事人欺诈或者胁迫的情况下，另一方当事人是难以表示自

• 2021-11-29 73 人看过[法律常识] 什么情况下旅客可向承运人要求赔偿？

  发生旅客伤害事故时，旅客可向事故发生站或处理站请示赔偿。如旅客伤害属承运人铁路运输企业承责范围，同时又属于《铁路旅客意外伤害强制保险条例》的承保范围，承运人除按运输责任支付赔偿金外，还应按《铁路旅客意外伤害强制保险条例》的有关规定支付保险金。

• 2021-11-29 69 人看过[法律常识] 什么情况下承租人可转租房屋

  　　1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 　　2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 　　3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 　　4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，

• 2021-11-29 78 人看过[法律常识] 什么情况下房屋租赁合同无效？

  房屋租赁合同是以房屋为租赁物，由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议，直接影响当事人的利益。在现实中 ，合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明，往往

• 2021-11-29 86 人看过[法律常识] 什么情况下当事人的合同权利义务终止？

  合同的权利义务终止，指依法生效的合同，因具备法定情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不必再履行合同义务。一般情形是： 　　一、债务已经按照约定履行 　　债务已经按照约定履行，指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。以下情况也视为合同按照约定履行： 　　1.当事人约定的第三人按照合同

• 2021-11-29 61 人看过[法律常识] 什么情况下可以解除技术开发合同？

  合同的解除，是指合同有效以后，具备法律规定或合同约定解除条件时，或因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系消灭的一种行为。 　　技术开发合同的当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果有下列情形之一，技术合同的当事人也可以解除合同： 　　一、因不可抗力致使不能实现合同目的； 　

• 2021-11-29 80 人看过[法律常识] 什么情况下可以单方解除合同？

  根据《中护人民共和国合同法》，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 　　（五）法律规

• 2021-11-29 82 人看过[法律常识] 什么叫缔约过失责任

  缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，当事人一方或双方因自己的过失而致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。缔约过失责任既不同于违约责任，也有别于侵权责任，是一种独立的责任。一、缔约过失责任的构成要件 缔约过失责任是一种独立的责任，其成立必须具备以下四个要件： 1．缔约一方受有损失。损害事实是构成