法律常识

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• 2021-11-29 130 人看过[法律常识] 毕业生签订就业协议的程序

  一般来说，应当严格按照以下程序签订就业协议：毕业生和用人单位在供需见面、双向选择的基础上确定用人意向→毕业生填写本人基本情况并签名→在双方在场情况下填写协议内容→接收单位及主管部门填写基本情况并盖章或接收单位及人事代理部门签署意见并盖章→毕业生拿协议书回所在系盖章→交院毕业生就业指导中心鉴暑意见并盖章（交签证费）→院毕业生就业指导中心将就业协议书送省教育主管部门签证、

• 2021-11-29 130 人看过[法律常识] 母代父签字 合同是否有法律效力？

  网友：我父亲有一处房子，是我爷爷遗留给我父亲的，但房产证现今还没有办理。父亲去办房产证时，工作人员说要我的两位叔叔签字同意才可以办理。但是我的两位叔叔认为房子他们也有份。后来我母亲跟我的叔叔签了分房合同，但我母亲签的是我父亲的名字。请问这份分房合同是否具有法律效力? 　　市住房和城乡规划建设局回复：根据《继承法》的规定，你爷爷遗留的房产，应当由你父亲及叔叔等所有继承

• 2021-11-29 121 人看过[法律常识] 毁约方如何避免承担责任？

  如因一方原因导致买卖合同未能成立的，一方将被中介机构追究违约责任并被相对方追究定金责任及机会利益损失。 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双

• 2021-11-29 108 人看过[法律常识] 正确认识合同管理

  合同能给企业带来利润的同时，其也是产生纠纷的根源。当前公司法律服务市场上存在一种极不正常的需求现象，即许多公司重诉讼而轻预防。这些公司常常会在诉讼临门时不惜一切代价试图胜诉。实践证明，诉讼是公司解决危机与风险的最后选择，也是一种善后处理方式。胜诉需要坚实的证据基础和先在的许多严密管理制度和法律程序的保障，而出现问题的公司在此方面常处于劣势。因此当公司诉讼缠身企图寻求律

• 2021-11-29 135 人看过[法律常识] 正确认识劳务合同和劳动合同的区别

  许多劳动者分不清劳务合同和劳动合同，并且容易发生两种错误认识。 　　第一种认为，两者没有什么区别，都是劳动者提供劳动，单位支付报酬，因此，签什么合同都一样，双方都构成了劳动关系。另一种认为，只要合同上写的是劳务合同，就不存在劳动关系，不受劳动法的保护。 　　基于第一种认识，很多劳动者在与单位发生争议的时候首先想到的是去劳动仲裁，但对于签订劳务合同的劳动者，

• 2021-11-29 125 人看过[法律常识] 欺诈订立合同有法律效力吗

  欺诈订立合同的效力： 《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （

• 2021-11-29 125 人看过[法律常识] 欠款人逾期不还款，能否就已经典当的抵押物直接受偿？

  [案情] 1997年2月25日，段帅因购买汽车向郭健为借款31000元，之后双方签订了借款抵押协议，规定借款月息5分，在9月25日将本息全部还清，以段帅位于海河路10号的3间平房作为抵押物。借款期满后，郭健为要求段帅偿还借款，如不偿还借款，将行使抵押，扭。段帅答应立即筹款，过几天就会偿还。10月5日，段帅未征得郭健为的同意，将位于海河路10号的3间平房以3000

• 2021-11-29 131 人看过[法律常识] 欠条签名虽真实但内容虚构是否有效？

  【案情】 唐军与范伟军是朋友。二人曾经多次共同投资开发一些项目，合作还算愉快。1996年3月，范伟军由于资金周转出现问题，向唐军借款123万元以解燃眉之急。但是转眼过去近两年，唐军多次催要，范伟军仍拒绝还款。无奈唐军告到北京市西城区人民法院，要求范伟军返还欠款。在审理过程中，被告范伟军一直否认曾向原告借款，但在大量的证据面前，被告不得不承认借款事实。然而就在法院

• 2021-11-29 125 人看过[法律常识] 欠条的格式与注意事项

  欠条的格式与注意事项 　　欠条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。 　　比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具欠条时应当注意如下事项： 　　一、主体 　　要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时

• 2021-11-29 138 人看过[法律常识] 欠条的格式

  欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。 　　(一)标题 　　欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。 　　(二)正文 　　欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。 　　(三)落款 　　落