法律常识

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• 2021-11-29 152 人看过[法律常识] 贷款人对借款使用享有的检查、监督权

  根据《合同法》第202条规定，贷款人可以按照合同中的约定对借款的使用情况行使检查、监督权。这样规定主要是为了保护贷款人安全收回贷款。贷款人按照约定检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照贷款人的要求定期提供有关财务会计报表等资料。这既是贷款人的主要权利之一，同时也是借款人的主要义务之一。这便于贷款人及时掌握借款人的偿还贷款的能力，以便及时作出反应。特别是银行等金融机构

• 2021-11-29 136 人看过[法律常识] 贷款人在借款合同中需要做什么？

  在借款合同中，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况；借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关的财务会计报表等资料。在《贷款通则》中对于贷款人的权利的规定，贷款人有权了解借款人的生产经营活动和财务活动。 贷款人还需要依照约定来提供借款义务，应该按照约定的日期、数额提供贷款，如果造成借款人损失的，应当赔偿损失。

• 2021-11-29 143 人看过[法律常识] 贷款人可以对借款使用情况进行监督吗？

  为了保证借款能够按期收回，贷款人需要在订立合同时全面了解借款人的基本情况，以判断借款人是否具有偿还借款的能力。在订立合同时借款人应按照贷款人的要求提供以下情况：（1）有关借款人资格的基本情况。如作为法人、其他组织和个体工商户的借款人是否经工商行政管理机关核准登记；借款人是自然人的，是否具有完全民事行为能力等。（2）借款人真实的财务状况。借款人应当按照贷款人的要求，如实

• 2021-11-29 154 人看过[法律常识] 贷款人可以对借款人追究责任的情形有哪些？

  《个人住房贷款管理办法》第三十五条规定，借款人有下列情形之—的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁，出售、转让、赠与或重复抵押的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人

• 2021-11-29 154 人看过[法律常识] 贷款人以存款出质而形成的质押合同是否有效

  【案情】 某公司为了扩大业务，准备以100万元银行存款出质，向某工商银行贷款100万。2008年5月8日，双方签订了一份存款质押合同。合同约定，公司以其存入该银行的100万元作质押，一旦有他人主张债权时，银行享有优先受偿的权利。 2009年3月，有多名债权人向该公司起诉，但当法院裁定查封公司存款时却遭到银行的拒绝。债权人即起诉银行，主张银行妨碍法院裁定的执行。

• 2021-11-29 139 人看过[法律常识] 购销合同（买卖合同）诉讼管辖地的确定

  1、被告所在地或者合同履行地为诉讼管辖地。 2、如果双方有约定按照约定。原告地、签订地、履行地、被告地等都可以。 3、合同履行地确定：购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材

• 2021-11-29 145 人看过[法律常识] 购销合同纠纷案件举证须知

  购销合同（质量、交货、付款）纠纷应当提供下列证据： 合同文本、产品合格证、质量保证书、说明书、技术资料、验收记录、质检鉴定报告、国家专业企业或当事人双方约定对产品质量标准的规定，产品封样验收的应有产品封样的日期、方式、证明文书及与质量有关的实物。 提供证据，必须注明提供人、单位名称、时间；提交的复制品完整、复印件清楚，模糊缺角的不得提供；对复印件，必须注明

• 2021-11-29 111 人看过[法律常识] 购销合同公证需提交的证明和材料

  申请书； 　　经办人员的居民身份证及工作证、法定代表人证明；委托代理人办理公证的应提交委托书； 　　合同双方的营业执照； 　　购销合同文本等。

• 2021-11-29 160 人看过[法律常识] 购房者须警惕“一房两卖”

  一房两卖是个人房产交易中常用的违法犯罪行为，购房者应在交易的过程中注意防范，一旦发现受骗应立刻向警方报案。一房两卖涉嫌合同诈骗罪，购房者在购房的过程中应注意与卖房者签订的合同。 　　受害人夏某买房心切，先后付出20万元欲买下犯罪嫌疑人胡某的房子，但最终发现，这场生意原来是一个“一房二卖”的骗局。近来，天元区法院一审以合同诈骗罪判处胡某有期徒刑7年，并处罚金20万元。

• 2021-11-29 145 人看过[法律常识] 购房者行使不安抗辩权需异常谨慎

  许某与某房地产公司签订商品房预售合同，购买其开发的某楼盘中的一套商品房。双方约定，许某采取分期付款的方式向开发商支付房款，并约定了分期付款的时间及逾期付款的违约责任;而开发商某房地产公司应当在2009年6月30日前交房并为许某办理房产证。合同签订后，许某开始按照约定分期缴纳房款。 2009年1月，许某在与建筑公司从业的朋友聊天时得知，自己所买房屋的楼盘因为配套工程受阻