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• 2021-11-29 110 人看过[经济常识] 房屋继承办理程序

  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 　　一、关于如何办理房产继承公证的问题 　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 　　1、要到派出所开死者的死亡证明。 　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

• 2021-11-29 111 人看过[经济常识] 房屋继承与赠与

  房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给受赠人;房产继承是指房屋产权所有人已经过世，继承人通过正常的法定程序获得该房屋所有权。 这里我们对比下房屋继承与赠与的手续与费用的区别。按照现行规定，房产的赠与具体的手续和费用分别如下： 首先，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。其次，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房

• 2021-11-29 110 人看过[经济常识] 房屋无偿赠与新政解读

  2009温州品质地产展示交易会暨首届精品二手房展销会于6月22日圆满落幕，房展会期间组委会特设的咨询专区受到市民极大的关注。记者发现，市民对于新出台的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》仍存在许多疑问。对此，记者走访了税务相关部门、房产界业内人士、以及浙江嘉瑞成律师事务所的姜周健律师，为新政做深层的剖析解读。 一、内容解读：新规定有什么主要内容?

• 2021-11-29 112 人看过[经济常识] 房子作为遗产怎么继承

  办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有： 　　1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无放弃继承的继承人。 　　2、房屋评估。确定房屋评估公司，评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 　　3、继承公证。在办理公

• 2021-11-29 106 人看过[经济常识] 房地产继承的若干法律问题

  一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件 　　房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 　　（一）继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死

• 2021-11-29 111 人看过[经济常识] 房地产继承法律问题

  一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件 　　房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 　　（一）继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死

• 2021-11-29 112 人看过[经济常识] 房产遗赠要纳遗产税吗？是否有此规定？

  咨询：我是一个老人，有一套售后公房，想留给儿子，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和遗产税，请问是否有此规定？ 回复：我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地

• 2021-11-29 110 人看过[经济常识] 房产遗赠要纳遗产税吗？是否有此规定

  咨询：我是一个老人，有一套售后公房，想留给儿子，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和遗产税，请问是否有此规定？ 回复：我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土

• 2021-11-29 111 人看过[经济常识] 房产遗嘱继承，未经公证过户难

  司法部、建设部发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件，即凭遗嘱过户房产必须是“公证遗嘱”而不是“见证遗嘱”。 　　“见证”与“公证”的区别 　　根据《律师见证遗嘱规则》第三条规定，律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经律师见

• 2021-11-29 118 人看过[经济常识] 房产遗嘱继承未经公证过户难

  我国继承法规定公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理和代书、录音遗嘱应当有见证人在场。该规定为继承人依法继承提供了保障。但有些被继承人因对法律概念理解不清，未按规定办理，结果给继承人在继承中造成了麻烦。 　　房产打算留给孙女 奶奶请律师写遗嘱 　　张大妈的老伴早逝，把一套价值50多万元的房产留给了张大妈。张大妈有两个儿子，一个孙女、一个孙子。孙女断奶后一直由独居的