经济常识

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• 2021-11-29 107 人看过[经济常识] 所有的遗产都可继承吗

  公证处办理遗嘱公证是按照严格的法定程序，证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实、合法的活动。 　　法律咨询：所有的遗产都可继承吗 　　商都网法制频道律师回答： 　　不是。 　　相关法律知识： 　　《中华人民共和国继承法》中有关内容的规定 　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办

• 2021-11-29 121 人看过[经济常识] 房屋遗赠纠纷

  【案情】 　　被告梁某是立遗赠人叶某前妻，在双方婚姻关系存续期间未生育子女。后被告与叶某协议离婚，协议中约定夫妻共同财产中的一套房产归叶某所有，由叶某付给被告房屋折价款19万元。叶某通过银行转帐将19万房款支付给被告，双方办理离婚手续，但房屋未办理过户登记手续。其后，叶某与原告同居，在叶某生病期间通过公证立遗嘱将该房产赠与原告。后叶某因病去世，叶某生前的医疗费用

• 2021-11-29 115 人看过[经济常识] 房屋遗产继承权时效期是怎样的？

  第一， 在继承权被侵害时提起继承诉讼的时效适用《继承法》第八条关于2年或20年的规定; 　　第二， 继承开始后，继承人接受继承但遗产未分割的，即为共同共有，不适用《继承法》关于继承权的诉讼时效，而应适用《民法通则》关于共同共有的所有权保护的诉讼时效; 　　第三， 继承的诉讼时效的中止适用《民法通则》的有关规定。 　　诉讼时效中止是指在诉讼时效进行期间

• 2021-11-29 112 人看过[经济常识] 房屋赠与比转让花钱更多

  财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定了免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况。这项与市民密切相关的新政策出台后，很多人提出了这样的疑问：如果父母的房子赠与给我，现在是不是比以前节省了一大笔费用了?在房产交易中，到底是采取赠与的方式划算，还是转让方式划算呢? 赠与划算还是转让划算? 采取转让方式可省几万元

• 2021-11-29 105 人看过[经济常识] 房屋继承过户需要公证吗？

  首先，房屋继承过户需要公证。办理继承权公证，分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 　　(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料 　　有遗嘱的继承权公证需提交下列资料： 　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与

• 2021-11-29 114 人看过[经济常识] 房屋继承的相关税费问题

  1、继承权公证费用； 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用； 　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额（万元） 累进计费率‰ 　　100以下（含100） 5 　　101以上至100

• 2021-11-29 119 人看过[经济常识] 房屋继承的法律程序

  根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： （一）需要有效的证明 1、老人的遗产，是所有

• 2021-11-29 106 人看过[经济常识] 房屋继承的步骤有哪些？

  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 　　(一)房屋评估 　　首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 　　(二)继承公证

• 2021-11-29 110 人看过[经济常识] 房屋继承步骤

  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 　　2

• 2021-11-29 115 人看过[经济常识] 房屋继承时如何申请产权转移登记？

  房屋继承时如何申请产权转移登记？ 　　房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：①申请书；②继承人合法有效的身份证件；③原房地产权利证书；④被继承人死亡证明；⑤继承证明文件及公证书。