法律常识

热门最新法律常识 相关知识

• 2021-11-29 118 人看过[法律常识] 法律常识：要约应具备条件

  要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约在商业活动和对外贸易中又称为报价、发价或发盘。发出要约的当事人称为要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一项要约要取得法律效力，必须符合下列规定： 　　首先，内容具体确定。包括： 　　第一，要约必须是特定人的意思表示。一项要约，可以由任何一方当事人提出，不管他是自然人还是法人。但是，发出要约的人必须是特定的

• 2021-11-29 133 人看过[法律常识] 法律常识：什么是电子合同

  一、电子合同是指：在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。所谓电子邮件（Email），是以网络协议为基础，从终端机输入信件、便条、文件、图片或声音等通过邮件服务器传送到另一端终端机上的信息。而电子数据交换（EDI）则是通过计算机联网，按照商定的标准采用电子手段传送和处理具有一定结构的商业数据。 　　二、电子

• 2021-11-29 122 人看过[法律常识] 法律对租赁物的交付及状态有什么要求？

  租赁合同订立后，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。承租人订立租赁合同的目的是占有、使用租赁物，这就要求出租人履行交付租赁物的义务。所谓按照约定交付租赁物，是指按照约定的租赁物的名称、数量、质量、交付时间、地点以及交付方式等向承租人交付租赁物，交付的租赁物应当符合约定的用途。在租赁期间，出租人仍应当保持租赁物符合约定的用途。承租人租赁财产是为了使用和收益，出租人收取

• 2021-11-29 121 人看过[法律常识] 法律对房屋租赁期限有什么要求？

  房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 　　当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 　　出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋

• 2021-11-29 124 人看过[法律常识] 法律对借款合同的形式有哪些规定？

  《中华人民共和国合同法》第197条规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。　　 借款是一项重要的民事活动，采用何种形式订立合同，对于明确双方当事人的权利和义务，减少纠纷的发生有着很重要的作用。 对于金融机构的借款，我国法律、行政法规都规定应当采用书面形式，其目的是明确金融机构与借款人的权利和义务，保障金融机构信贷资金的安全。订立借款合同

• 2021-11-29 131 人看过[法律常识] 法律对仓储合同是如何规定的？

  根据我国《合同法》的相关规定，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同，是有名合同。 仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征： 1 仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 2 仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合

• 2021-11-29 135 人看过[法律常识] 法律如果规定存货人对仓储物的检查权？

  根据《合同法》有关规定：保管人在仓储物的占有期间，仓储物的所有权仍然属于存货人。 存货人为了防止货物在储存期间变质或有其他损坏，有权随时检查仓储物或者提取样品，但检查仓储物或提取样品的行为，不得妨碍保管人的正常工作。 如果保管人无正当理由拒绝存货人检查仓储物并提取样品，仓储物发生变质或有其他损害的，保管人应当承担赔偿责任。

• 2021-11-29 128 人看过[法律常识] 法律如何规定赠与合同的？

  赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与是一种合意，是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同，但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。在现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况，赠与合同不成立。 赠与合同是转移

• 2021-11-29 126 人看过[法律常识] 法律如何规定融资租赁中的经营性租赁？

  在这种租赁方式下，出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择，在购买了该租赁资产并中长期出租于该承租人使用时，通过在计算承租人应付租金时预留残值的方式，使其从承租人处收回的租金小于其租赁投资额。这时，出租人要通过对租赁物残值的处理，才有可能收回其全部租赁投资。 在简单的融资租赁形式中，出租人为承租人购买租赁设备所垫付租金，可以以租金的形式全部收回。此处租金还应该包括

• 2021-11-29 127 人看过[法律常识] 法律如何规定租赁合同？

  租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。 租赁合同主要具有以下特点： 1 租赁合同是转移财产使用权的合同，而不转移物的所有权。 2 租赁合同具有临时性。当事人约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。