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• 2023-05-03 28 人看过[法律资讯] 交给中介的定金可以退还吗

  给中介的定金一般不能退。定金具有担保性质，从法律上来讲是对双方履行合同的一种保证，对双方都有约束作用。根据国家相关法律法规的规定可知，如果双方当事人在合同中约定了违约定金退还或双方协商一致的，依照约定和协商内容。没有约定或协商不一致的，法律规定除了因中介方违约的情形可以退双倍定金之外，定金一般不予返还。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！

• 2023-05-03 40 人看过[法律资讯] 在投标文件修改上加盖公章有效吗

  决于招标文件的规定。一般的规定是除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。如果没有规定，应该可以盖章修改。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将

• 2023-05-03 27 人看过[法律资讯] 如何使用委托遗嘱转让房地产

  有代书遗嘱的，代书遗嘱生效后，遗产要在被继承人死亡时开始继承，继承人可以持房产证、被继承人死亡证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互

• 2023-05-03 27 人看过[法律资讯] 如果我丢失了契税收据，我可以申请房产证吗

  购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房后再由房产部门核实丢失的真实情况。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动

• 2023-05-03 30 人看过[法律资讯] 买卖小产权房是违法的吗

  小产权房没有经过审批程序获得房产证的属于买卖违法。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制。根据相关法律法规的规定，小产权房不能取得合法土地证和产权证，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。以上是无罪辩护网为您解答，如果您

• 2023-05-03 27 人看过[法律资讯] 如果收件人名下有房产，我还能把房子作为礼物赠送吗

  可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利

• 2023-05-03 27 人看过[法律资讯] 房租到期后我能续租半个月吗

  房屋租赁合同到期后,可不可以续租半个月,由当事人提前30日跟房东交涉。然后当事人双方协商确定,协商一致的,就可以续租半个月，再次签订租赁合同。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续

• 2023-05-03 25 人看过[法律资讯] 如果安置房的原业主拒绝转让所有权，他们可以提起诉讼吗

  如果安置房房主不愿过户，可以先与房主协商，若是协商不成，房主不给办过户，当事人可以起诉，要求协助履行过户手续。可以先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国民典法》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

• 2023-05-03 25 人看过[法律资讯] 宅基地拆迁补偿是否基于人口或面积

  宅基地上房屋拆迁赔偿，主要考虑宅基地面积，住宅补偿费，安置补偿费等。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助

• 2023-05-03 26 人看过[法律资讯] 农村土地出售合法吗

  依现行的法律，农村土地只可以转让，不能进行买卖。所以，私下买卖土地是不合法的。保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权，也是流转的形式之一，但要依法转让。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同则是没有法律效力的。以上是无罪辩护网为您解答，如果您需要法律帮助，欢迎来电或在线咨询！法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》 第十一条 承包方与受让方