租房者在租赁房屋时需要注意什么？

发布时间：2021-11-29 22:24:45 浏览：130

租房者，即承租人，在租赁房屋时也应该履行相应的义务，主要有：

1、按照约定的方法使用租赁物的义务。

承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如租赁物的使用方法没有确定，承租人应当按照租赁物的性质合理加以使用。

2、妥善保管租赁物的义务。

承租人应当妥善保管租赁物。未经出租人同意，不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。

3、不滥用权利的义务。

承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。

4、支付租金的义务。

承租人应当按照合同约定的期限，向出租人支付租金。如果支付期限没有确定，租赁期间不满１年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间１年以上的，应当在每届满１年时支付。

5、有关情况的通知义务。

第三人对租赁物主张权利的，承租人应当将此情况及时通知出租人。

6、返还租赁物的义务。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

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