法律常识

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• 2021-11-29 94 人看过[法律常识] 签订合同一般包括哪些内容

  合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 　　(一)当事人的名称或者姓名和住所; 　　(二)标的; 　　(三)数量; 　　(四)质量; 　　(五)价款或者报酬; 　　(六)履行期限、地点和方式; 　　(七)违约责任; 　　(八)解决争议的方法。

• 2021-11-29 124 人看过[法律常识] 签订借款合同时应该注意哪些问题？

  按照中国人民建行银行发布的《借款合同管理暂行规定》，对借款合同有如下规定： （１）书写借款合同应使用毛笔、钢笔和圆珠笔，或印刷。书写一般用蓝黑两色。 （２）书写借款合同应字迹清楚、端正、不得草书和涂改，不得简写、缩写或用其他不符合国家有关文书管理规定的方式书写。 （３）盖章单位的印章应与单位名称一致。盖章单位的法人代表或委托代理人应在合同上签字或加盖

• 2021-11-29 125 人看过[法律常识] 签订仓储合同时应注意哪些问题？

  在仓储合同中，合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等，未经核准登记而擅自从事仓储业务的，属超越其经营范围的经济活动，依法应确定为无效。因此，存货人在寻找仓储合同的对方及订立合同时，应首先查明对方是否具有从事仓储的资格，并且是否在其营业执照上写明。凡是营业执照上没有仓储业务的，存货人不可与之订立仓储合同。

• 2021-11-29 129 人看过[法律常识] 签订二手房居间合同应注意的问题

  在签订二手房时，居间合同的签订应该注意如下问题： 其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。 其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资

• 2021-11-29 131 人看过[法律常识] 签订买卖合同要注意对方有没有履行资格

  主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同，主要表现形式为： 　　1，订立合同的一方根本没有提供法人资格证明； 　　2，合同一方虽然提供了《企业法人营

• 2021-11-29 126 人看过[法律常识] 签订中小企业融资租赁合同时，应当注意哪些？

  中小企业融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 中小企业融资租赁合同的特征： 1、中小企业融资租赁合同的租赁物是出租人按承租人要求订立的买卖合同的标的物。 2、中小企业融资租赁合同的履行涉及两种合同关系三方当事人。除出租方和承租方外，还有购买租赁物买卖合同关系中的出卖人。

• 2021-11-29 125 人看过[法律常识] 签订与履行房屋买卖合同五项须知

  一、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间均有不同，这些都并非个人可以掌控的，如果留有时间，那在一家银行获贷不成的情况下，就有时间向另一家银行寻求贷款。 　　二、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表

• 2021-11-29 135 人看过[法律常识] 签订三方协议后违约有什么后果

  《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，就业违约多为毕业生违约。 　　毕业生违约，除本人应承担违约责任、支付违约金外，往往还会造成其他不良的后果，主要表现在： 　　（1）用人单位花人力、物力财力，参加人才交流会等，做了大量工作，录用人员的

• 2021-11-29 136 人看过[法律常识] 签订“劳动合同”应注哪些事项？

  我国新《劳动合同法》已于2007年6月29日经全国人大常委会审议通过，将于2008年1月1日正式实施。与旧《劳动法》相比有重大调整。鉴于此，本人特在此提醒各位朋友，在签订劳动合同过程中个人应该注意哪些问题？怎样才能对自己更有利？ 使自己的权利得到充分的保障呢？ 　　根据根据我国《劳动法》、《劳动合同法》（自2008年1月1日起施行）的规定和相关立法精神、《北京市

• 2021-11-29 135 人看过[法律常识] 签约主体的法律风险及防范

  合同的主体最少是两方当事人。在企业签订合同时往往双方都有代表签字盖章，这个代表称之为“签约主体”；合同具体权利义务的承受者为“合同主体”。在法律实践中，当事人常常对两个“主体”的法律关系认识不清，甚至经常混淆。 务实中的签约主体一般为“代理人”和“代表人”。 一、代理人签约存在的法律风险： （1）代理人无权代理 一旦代理人被认定为无权代理，那么