房产过户及银行贷款注意事项

发布时间：2021-11-29 22:30:23 浏览：108

一、过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。

      二、按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上

      (2)房龄在90年以后的房子

      (3)贷款年限最长30年

      (4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质)

      三、抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房产

      (2)贷款额度为评估价值的50%以内

      (3)贷款年限1-5年

      (4)建议收费标准：贷款额的5%以上

      四、合作银行有：中国银行，招商银行，光大银行，兴业银行

      五、条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。

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